Отметки об аварийном состоянии объектов недвижимости содержатся в ЕГРН

С 1 февраля 2022 года вступил в силу закон, обязывающий региональные и
муниципальные органы власти направлять в Росреестр сведения о решениях
о признании многоквартирных домов аварийными, непригодными для
проживания.
«Данное решение позволяет обезопасить граждан от покупки непригодного
жилья, обеспечить актуальность данных ЕГРН. Появление отметки в
реестре способствует исключению ситуации, когда ни гражданин, ни
кредитная организация не знают о признании дома аварийным», - пояснила
руководитель Управления Росреестра по Республике Адыгея Марина
Никифорова.
На сегодняшний день в Росреестр были переданы сведения о 151 аварийном
объекте недвижимости. Это многоквартирные дома и индивидуальные
жилые строения. В отношении 1299 объектов в реестр внесены сведения о
признании их непригодными для проживания, аварийными, подлежащими
сносу или реконструкции. Данные об аварийности указываются в выписках
из ЕГРН.
«Реестр недвижимости содержит дополнительные сведения о признании
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
и о признании жилого дома непригодным для проживания. Также в ЕГРН
вносят отметки о том, что жилое помещение многоквартирного дома
непригодно для проживания или оно расположено в доме, признанном
аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Эта информация будет
полезна, в частности, тем, кто планирует покупать жилье на вторичном
рынке. Указанные сведения отражаются в выписках из ЕГРН» - отметил
директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея Аюб Хуако.
Таким образом, приобретая недвижимость, человек может запросить
выписку из ЕГРН об объекте недвижимости или выписку из ЕГРН об
основных характеристиках и зарегистрированных правах, и оперативно
узнать о состоянии дома, не планируется ли его снос в ближайшее время.
Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично,
обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью сервисов на
сайте Росреестра или воспользовавшись выездным обслуживанием
Роскадастра. Сведения из реестра недвижимости предоставляются в срок не
более трех рабочих дней.
По словам Главы Адыгеи Мурата Кумпилова, в регионе сформирована новая
программа для расселения аварийного жилищного фонда, признанного
таковым после 1 января 2017 года. В Адыгее он составляет 37 тыс.

квадратных метров. Программу планируется запустить в 2024 году.