Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Рекламный баннер 990x90px ban1
Госдума приняла в I чтении законопроект Росреестра об электронном голосовании на общих собраниях СНТ
Государственная Дума приняла в первом чтении разработанный Росреестром
законопроект о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в
части совершенствования регулирования общественных отношений в сфере
ведения гражданами садоводства и огородничества.
Законопроект разработан во взаимодействии с Союзом садоводов России и
направлен на решение проблем, выявленных в результате мониторинга
применения Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении
гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении
изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
«В законопроекте усовершенствовано регулирование корпоративных и
земельно-имущественных отношений в сфере садоводства и огородничества,
разработаны новые инструменты для решения ряда актуальных проблем. Среди
них сложности с оформлением прав общей долевой собственности на участки
общего назначения, вопросы введения онлайн-голосования на общих собраниях
СНТ и другие», — сказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра
Алексей Бутовецкий.
На общих собраниях СНТ можно будет голосовать онлайн
Законопроект предлагает разрешить использование электронных средств при
принятии решений общим собранием членов товарищества — в очно-заочной и
заочной форме. Кроме того, в качестве площадки для голосования предлагается
использовать Портал госуслуг.
На необходимость введения подобной формы голосования в том числе
повлияла пандемия коронавируса, когда из-за ограничительных мер были
запрещены публичные мероприятия и массовые собрания. Дистанционный
способ голосования будет особенно удобен многим дачникам из числа
городских жителей, которые не проживают на даче на постоянной основе.
Для этого члены товарищества смогут самостоятельно закрепить в уставе
вопросы, по которым будут голосовать с применением электронных средств, и
порядок голосования. Также будет определен перечень электронных средств –
например, заочное голосование может проводиться с использованием сайта
СНТ, а очное обсуждение вопросов – в формате видеоконференции с
применением мессенджеров. То есть будет возможность выбирать и
комбинировать способы голосования, совмещать уже привычные (например,
направлять решения в письменной форме) с электронным голосованием
удаленно.
В целях обеспечения кворума законопроектом предусмотрена возможность
проведения очного голосования в форме совместного дистанционного участия,
а также упрощена процедура принятия решений общим собранием членов
товарищества в очно-заочной форме (исключена необходимость дважды
проводить процедуру очного обсуждения по одним и тем же вопросам).
Дачникам станет проще оформить права на общее имущество
В соответствии с законодательством, в садовых и огородных товариществах,
созданных до 1 января 2019 года, должно быть принято решение, остается ли
общее имущество (например, дороги, сети газоснабжения, электроснабжения,
водопровод и т.д.) в собственности товарищества либо передается в долевую
собственность граждан. Это важно, так как только после принятия общим
собранием такого решения можно будет зарегистрировать права на имущество
общего пользования и распорядиться им (например, сдать в аренду, передать в
собственность сетевым организациям, в государственную или муниципальную
собственность).
Сегодня принять такое решение можно только при условии согласия всех
собственников участков, что часто бывает проблематично. Кроме того,
трудности связаны со значительными временными и финансовыми затратами
при подготовке документов — проекта планировки и проекта межевания
территории, на основании которых осуществляется образование садовых и
огородных земельных участков и земельных участков общего назначения.
Согласно предложению Росреестра, для принятия решения о безвозмездной
передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую
собственность собственников садовых или огородных земельных участков
достаточно будет обеспечить 2/3 голосов при наличии кворума. Требование о
разработке проекта планировки территории исключается – общее собрание
членов товарищества теперь самостоятельно будет принимать решение о его
подготовке. Это позволит снизить затраты садоводческих и огороднических
некоммерческих организаций, а также их членов.
————————————-
Контакты для СМИ:
Пресс-служба Управления Росреестра по Республике Адыгея
(8772)56-02-48
01_upr@rosreestr.ru
www.rosreestr.gov.ru
385000, Майкоп, ул. Краснооктябрьская, д. 44
49039
Поделитесь новостями с жителями города
Полезные ресурсы
Разработка -
Оставить сообщение: