15 интересных фактов о кадастровых инженерах

Большинство операций с землей и недвижимостью требуют обращения к
кадастровому инженеру. Думаем, вам будет любопытно узнать, чем
занимаются эти специалисты.

Кадастровый инженер — специалист, который занимается межеванием
земель и оценкой объектов недвижимости. Проще говоря, он замеряет
и оценивает участки и определяет их предназначение.
Профессия появилась относительно недавно. На законодательном
уровне специальность утверждена только в начале 2011 года. До этого
подобными работами занимались землеустроители, оценщики или
даже геодезисты.
Свой профессиональный праздник кадастровые инженеры отмечают 24
июля. Праздник был установлен 15 лет назад - в 2008 году.
Чтобы стать кадастровым инженером, необходимо вступить в
саморегулируемую организацию. Попасть туда не так просто: сначала
требуется получить профильное образование, пройти стажировку и
сдать теоретический экзамен.
В Адыгее свою профессиональную деятельность осуществляют 145
кадастровых инженеров.
Ситуации, которые требуют обращения к кадастровому инженеру:
оформление земельного участка в собственность и постановка на
кадастровый учет;
споры с соседями из-за определения границ участков;
покупка или продажа земли;
возведение строения, будь то дом или хозяйственное помещение
на участке;
разделение или объединение участков;
оформление земли в наследство или дарение;
перепланировка квартиры.
Документы, которые может оформить инженер:
межевой план;
технический план;
акт обследования.

В своей работе кадастровый инженер использует
высокотехнологичные и дорогостоящие инструменты, например:
тахеометр, GPS-оборудование, лазерную рулетку,
трубокабелеискатель, а также новое программное обеспечение.
Кадастровый инженер несет персональную ответственность за ошибки
в своей деятельности. При этом его работа контролируется
саморегулируемой организацией, в которой он состоит.
Кадастровый инженер оказывает услуги на основании договора
подряда.
Стоимость кадастровых работ в Адыгее варьируются от 4 до 15 тыс.
руб. в зависимости от типа недвижимости и сложности работ.
Минимальный срок выполнения кадастровых работ по результатам
опроса инженеров и заказчиков их услуг составляет 3 дня.
Действующим законодательством предусмотрена возможность оплаты
услуг кадастровых инженеров в полном объеме после завершения
учетно-регистрационных действий на объекты недвижимости, в
отношении которых выполнялись кадастровые работы.
На портале Росреестра ведется рейтинг кадастровых инженеров, где
отражено, в том числе, количество положительных и отрицательных
решений по техническим документам, подготовленным конкретным
специалистом.
Если кадастровый инженер провел кадастровый учет с нарушениями
законодательства, вся ответственность (как финансовая, так и

уголовная, административная) полностью возлагается на него.